新房产税指我国将计划实施的税收体制改革中推进房产税改革后所形成的新模式的房产税。根据税法规定，新房产税的计算方法有以下两种：(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
《房产税暂行条例》
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条，违约金， 当事人可以约定一方违约时应当根据…
签订期房买卖合同除了应当包含《合同法》第十二条以及第一百三十一条规定的条款外，还应当注意以下条款： 1、竣工日期及房屋的交付时间。 2、详细约定付款的时间及方式。 3、违约责任。 …
醉酒驾驶驾照吊销五年的，五年内不允许驾驶机动车，五年后可以重新进行驾驶资格考试。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条规定，醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒…
超速10%不到20%不扣分，但处以20元以上200元以下罚款。 超速10%不到20%的处罚规定： 1、扣分方面： 在新版的《道路交通安全违法行为记分管理办法》中，驾驶车辆行驶超过规…
如果法院判决开发商进行赔偿的话,开发商拒不赔偿,可以在法院申请强制执行。 【法律依据】 《民事诉讼法》第二百三十六条，执行开始方式 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一…
无证且醉酒驾驶三轮电动车，根据造成事故的严重程度判断，存在以下两种情形： 1、无证驾驶加醉驾，无事故或发生交通事故不负事故全部或者主要责任的，以危险驾驶罪定罪，处拘役，扣车并处罚金…
交通事故鉴定重要的注意事项： 1、坚持中立性； 2、做到通俗易懂； 3、避免先入为主； 4、从多种角度观察、论证； 5、鉴定结论必须充分考虑采样数据的误差； 6、着眼于关键证据。 …
不同地方由于经济发展水平不同，赔偿的金额也是不同的。车祸造成六级伤残，可以获得医疗费、交通费、精神损害抚慰金、残疾赔偿金、被抚养人生活费等费用。具体赔偿多少根据本地的生活水平、赔偿…
租车发生交通事故保险公司是要负责理赔的,如果租赁车辆发生事故,租车人要立即通知交管部门和租赁公司,租赁公司会协助用户在24小时内向保险公司报案。 【法律依据】 《民法典》第一千二百…
