有下列条件：
1.必须是同一双务合同，双方当事人互负债务，在履行上存在关联性，形成对价关系。
2.双方当事人同时履行必须是已到履行期限的，否则不能行使同时履行抗辩权。
3.对方未履行合同或者没有提出履行合同，另一方才能行使问时履行抗辩权。在双务合同中，一方当事人在自己没有履行或者没有提出履行与对方有对价关系的债务时请求对方履行合同的，对方当事人可因此主张同时履行抗辩权而拒绝履行合同。
《合同法》第66条，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
履约确保金是买卖两边确保履约的一种财力担保。 期货市场的买卖者在进行买卖时必须存入必定数额的履约确保金，确保金数额由供给合约买卖的买卖所拟定，其金额一般为合约总值的5-15%。履约…
个人出租非住房要交的税： 1、房产税：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 2、营…
1.可以的。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、…
合同承诺的无效情形： 1、承诺不是由受要约人作出； 2、承诺没有在要要约的有效时间内作出； 3、承诺对要约的内容作出实质性变更； 4、承诺被撤回。需注意承诺期限内发出承诺，按照通常…
《合同法》规定了因重大误解订立的合同，但没有设定相关的具体规则。根据《中华人民共和国合同法》第54条规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。…
承租人签订租赁合同后，违约的处理方式是： 1、如果租赁合同中约定了违约责任的，按合同中约定的责任承担方式进行处理； 2、如果未约定的，出租人可请求承租人承担继续履行、采取补救措施或…
口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书…
合同和附件冲突一般是以主合同为准的，合同附件只是对主合同作出的说明。 【法律依据】 《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条，经营者在经营活动中使用格式条款的，应当以显著方式提…
