收房时一定要交的费用有物业管理费和公摊费、公共维修基金、契税、面积差额款、印花税等。
《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。
不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付…
二手房交易法律风险防范： 一、签订合同之前要进行审查。 二、合同的条文要尽可能的详细。 三、严格履行合同的义务。 四、善用合同解除权等法定的、约定的权利。 【法律依据】 《合同法》…
疑似酒驾逃逸的处理：先要搜集证据证明确实是酒驾逃逸，如果已经认定了是酒驾逃逸。由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。然后根据肇事所致的后果严重程度…
企业转让那么原有的债权债务由转让后的企业进行承担。 原有的债务应当通知债权人并得到同意，如果债权人不同意的话可以进行提前的清偿。因为根据法律规定，法人如果进行合并的，权利和义务也随…
成立投资公司需要以下条件： 1、股东人数在五十个以下； 2、有符合法律规定的公司章程，由全体股东共同制定； 3、有公司住所、名称； 4、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； …
院内车辆发生事故的，当事人可以先协商处理，如果协商不成的，可以报警。在封闭式住宅小区，不允许社会车辆进入，或按照严格的登记制度的小区内发生交通事故的，不属于道路交通事故，交警部门无…
1、公安机关接受或者直接发现交通事故线索。 2、处理警情。看能否构成交通事故。是否属于交警管辖。 3、如果符合条件，决定立案， 4、现场勘验，询问当事人和目击证人。协助医疗机构抢救…
房产他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的…
发生交通事故后当事人一方有条件报案，而未报案或者未及时报案的，导致出了人伤的，应当负全部责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第70条，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停…
