房产他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。
【法律依据】
《担保法》第33条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
发生交通事故后，受害方应该做的事为： 1.受害人应当及时通过起诉来保证赔偿权利的实现，通过诉讼，可以采取保全措施。 2.受害人及其近亲属还应当注意收集赔偿相关的证据。 【法律依据】…
电动车逆行撞行人，基本上会被认定为全责，如果死亡一人或者重伤三人以上，或者一人以上重伤，但有酒后等情况，可能会构成交通肇事罪。 根据《侵权责任法》规定，侵害他人造成人身损害的，应当…
广东交通事故处理流程： 1、如果只是发生轻微的交通事故双方当事人可以自行协商解决，如果比较严重应向交通管理部门进行报案。 2、当事人应该通知保险公司到现场，方便确定责任后的理赔工作…
分期付款买房合同的内容应当包括出卖人和买受人的基本信息、房屋的基本情况、付款方式及金额、违约责任、关于房屋产权转移及产权登记的约定、特别声明、解除协议时相关事项的处理、争议解决的方…
首先，未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 其次，无证驾驶撞人，如果构成交通肇事罪的，一…
交通事故不可以让保险公司去处理，保险公司进行交通事故中一般只是做车辆的损害评估，以此来决定应该赔偿的数额，因此发生了交通事故以后，还是由交通事故的当事人进行交通事故处理。 【法律依…
公务员醉驾如被查处入刑，就面临被开除的处分。《公务员法》规定，受过刑事处罚的人员和曾被开除公职的人员不得被录用为公务员。 《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十二条，事业单位工作人…
相邻关系不属于绝对权。 根据《物权法》第八十四条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第八十五条，法律、法规对处理相邻关系有…
