物业企业归房管局下属的物管科管理。
房管局物管科的主要工作职责是监督物业企业管理及收费，物业企业的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业企业，受理业主委员会的投诉。
【法律依据】
《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
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