房屋外墙出现渗水时，如果还在保修期内的，可以要求开发商承担维修的责任，如果严重影响到正常居住的，可以要求退房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
1.当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补。 2.…
驾驶摩托车超载，即使车主的证件齐全，而且也都佩戴头盔，就是单纯超载一人，交警也要处罚200元罚款，扣三分。 【法律依据】 按照《道路交通安全法》第九十二条的规定： 公路客运车辆载客…
对外销售单位集资建房一般认定无效。单位集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产，属于福利房性质的房产同时属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单…
无证驾驶交通事故责任划分根据《交通事故处理程序规定》第六十条，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 （一）因一…
电动车不允许上楼充电的规定： 禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间以及安全出口为电动车充电。根据规定，电动车的充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离。 我国法律…
酒驾被碰瓷该报警。“碰瓷”其实质属于诈骗违法犯罪的一种表现形式。严重扰乱了社会治安和社会秩序。因此，中华人民共和国《治安管理处罚法》和《刑法》都有相关规定。 【法律依据】 《治安管…
1、车撞到人后责任书还没下来的，如果是抢救的，可以由保险公司先行垫付，确定责任人后，由责任人购买保险的保险公司赔付，超过额度的部分由责任人承担。 2、根据《机动车交通事故责任强制保…
变更合同申请的手续还是比较复杂的，首先必须要符合申请条件，其次要提交相关的材料。在申请变更合同之后，一般在十个工作日之内会进行相应的变更。 【法律依据】 《合同法》第七十七条，当事…
根据《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： (…
车祸出院误工时间多久都可以赔，只要是确实造成了损失。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的…
