和解协议书的法律效力：合同双方基于真实意思表示，自愿达成和解协议的，自和解协议生效后，对双方具有约束力。但是达成的和解协议不具备法律强制力，当事人一方不履行和解协议，另一方申请人民法院强制执行的，不予支持。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
需要审批、登记手续的合同如下： (1)投资合同、融资合同； (2)施工合同； (3)分包合同； (4)采购合同； (5)租赁合同； (6)内部承包合同；等等。 【法律依据】 《合同…
无效合同表现的方面： 1、订立合同主体不合格； 2、订立合同内容不合法； 3、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵如。 【法律依据】 《合同法》第五十六条，合同自始无效与部分有效…
并不是谁卖房就与谁签合同，而是与房屋的所有人签订合同。 【法律依据】 《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立…
签订安置房买卖合同注意事项： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以…
合同的签订不是必须是一式两份吗,只签一份的生效。 【法律依据】 《合同法》 第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定…
要约撤销合同不成立。当事人订立合同的，应当具备要约和承诺阶段。要约可以撤销，撤销要约的意思表示应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。要约被撤销后失去效力，合同不成立。 要约，是一…
合同无效时合同中的违约金条款也无效。 无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了,不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。…
一般的民间借贷利息不能超过年利率24%，即月息2分。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人…
应当注意下列问题： 1.明确停车位的归属，如果停车位属小区公共部分，物业服务企业除非获得业主大会或业主委员会的许可，否则无权收取场地的停车费。 2.对收费价格，业主应该咨询当地房地…
