房屋预告登记有下列作用：
1.权利保全效力。通过预告登记，使该债权以登记的方式记录下来并予以公示，使那些与预告登记的请求权内容相同的任何不动产处分，皆为无效，实际上是保障请求权得以实现并发生所期待的物权效果。
2.顺位保全效力。指实际发生预告登记的请求权所指向的物权变动时，依预告登记的顺位记入登记。
3.破产保护效力。预告登记的请求权不但可以对抗不动产物权人，从而保障请求权人取得不动产物权，而且可以在不动产物权人陷入破产时，排斥其他债权人，从而实现请求权人指定的效果。
《物权法》第20条，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
员工参加公司活动后醉驾公司没有责任。如果该员工是在执行公司职务期间,公司是需要承担责任的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证…
超速百分之50是否会吊销驾照需要根据具体情况分析。 一、机动车超速百分之五十行驶的，公安机关交通管理部门会处二百元以上二千元以下罚款，可以并处吊销机动车驾驶证，而不是必须吊销驾驶证…
交通事故误工赔偿是：受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法…
无责方交通费误工费的索赔根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构…
出租车发生车祸的损失的责任承担： 1. 如果是出租公司雇佣出租车司机进行自主经营，由出租车公司根据事故责任比例承担赔偿责任； 2.如果是承包经营关系，赔偿责任主体应是承包者，发包方…
农用三轮车需要什么驾驶证需根据具体情况分析。 1、人力三轮车属于非机动车的范畴，不需要驾驶证； 2、三轮车属于机动车的电动三轮车，驾驶该类车的话就需要持C4及以上的驾驶证。 三轮车…
注意下列问题： 一、注意分时段看房。 二、注意物业交割，若有欠款，尽快要求对方补缴。 三、注意室内设施。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府…
无证驾驶由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下的罚款，可并处拘留15天的处罚；醉酒后驾驶机动车的，处十五日以下拘留和暂扣三个月以上六个月以下机动车驾驶证，并处五百元以上…
