1、名为租赁实为借款合同的，其租赁合同属于无效，借款合同应当有效。
2、《民法典》第一百四十六条规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。”当事人以虚假的意思表示实施的租赁合同，应当不具有法律效力，也真实意思表示实施的借款合同，在没有其他无效情形下，应当具有法律效力。
《民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
企业破产,租赁合同有效。 【法律依据】 《合同法》第二百二十九条所有权变动后的合同效力 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条优先购买权 出租人出卖…
债务免除是指债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。 免除债务的协议，应当由债权人和债务人依法签订。双方可以约定下列协议的条款： 1.免除债务份额； 2…
根据我国相关法律的规定，公司转让合同变更一般没有赔偿。公司转让原来的劳动合同还是有效的，如果要变更劳动合同需要与劳动者协商一致才行，协商一致的劳动合同一般是不会有赔偿的，但是法律允…
定金不能超过合同总价的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 债务人履行债务后，定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定…
民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过年利率24%。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场…
要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约在商业活动和对外贸易中成为报价、发价或发盘。发出要约的当事人成为要约人，而要约所指向的对方当事人则成为受要约人。 根据我国《合同法》第14条…
1、借款合同生效日期不明确也是有效的，只要合同是借款人和出借人自愿签订的，合同的内容不违反法律规定，借款人和出借人是有民事行为能力的人，其所签订的借款合同就是有效的，生效日期不明确…
合同中的风险负担规则的适用： 风险负担规则在特定情形下的适用买卖在途标的物的风险转移。 风险负担规则在违约情形下的适用受领迟延时的风险转移。 【法律依据】 《合同法》第一百四十二条…
