房屋转租合同，一般情况下，只有经过了房屋出租方的同意，才能具有法律效力。
《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
车祸赔偿的程序： 1、先由交警进行事故责任认定，然后出具交通事故责任认定书。 2、根据责任认定情况，双方可协商赔偿事宜，也可申请交警调解。但这并不是强制的。 3、协商不成的，受害人…
无业人员交通事故赔偿有误工费。 【法律依据】 《人身损害赔偿司法解释》第二十条，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害…
单方解除房屋租赁合同的情况： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的； （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （3）当事人一方迟延履行主要…
三年没有年审是否还能年审需根据具体情况分析。 1、三年内没有年检还能去年检，但要处二百元以下罚款，记3分 2、超过三年没有年审的，在检查使用期到期后持续3个机动车检验周期时间内未得…
买房时避免选到已设立抵押的二手房的方法如下： 1、先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查； 2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查； 3…
办理房产继承公证要注意的事项有： 1.继承公证必须由继承人应亲自到公证处办理； 2.提交身份证、户口簿原件、《死亡户口注销单》原件、亲属证明； 3.遗产为房屋，应提交《房屋所有权证…
一房二卖开发商会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。 【…
无证驾驶可以不拘留只罚款。 法律规定，行为人未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，并可对行…
