房屋质量和延迟交付纠纷问题是可以退房的。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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合同部分条款无效不影响其他部分
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2026年2月4日 下午11:36
侵权人的范围包括哪些
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