房屋出现质量问题，应当由当事双方（购房者与房屋出卖人）进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形：
1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失；
2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用。
3、楼板属主体结构部分，开发商承担永久的保修责任。
4、若出卖人交付不合格房屋，给购房者造成人身、财产损害的，购房者可以主张违约侵权责任措施予以补救。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”
醉酒驾驶摩托车发生交通事故的，事故责任应当根据当事人的行为对发生该道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定，如果是因为醉酒驾驶行为人的过错导致的，则由其承担全部责任。 【法律依…
处理轻微交通事故的，当事人应填写交通事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、机动车驾驶证号、联系方式、机动车牌号、保险凭证号、交通事故形态、碰撞部位、赔偿责任人等内容的协议书或者文…
醉酒驾车发生事故致人死亡的行为人获得了受害方的谅解书，只要其符合法定条件就可以宣告缓刑。法律规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合犯罪情节较轻；有悔罪表现等法定…
责任认定的几种情况：1、借车造成交通事故的责任归咎开车人是事故的直接责任人，理应根据其过错责任自行承担赔偿责任。但如果车辆所有人管理不善，将车借给没有驾照的人或存在其他过错，而由此…
根据《侵权责任法》第四十九条，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，…
交管部门调解交通事故损害赔偿的期限是十日。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第八十六条规定，当事人申请公安机关交通管理部门调解的，应当在收到道路交通事故认定书、道路交通事…
不是必须现场采集才有效。酒精检测应该及时抽血或者提取尿样。没有具体时间规定，一般理解是交警到现场后如果有酒后驾驶嫌疑的，应该立即进行。 【法律依据】 《道路交通安全法》第91条，饮…
房东扣押押金的情形： 1、租客没有按照合同约定时间退租； 2、承租人没有定期上交租金； 3、承租人损坏属于房东所有物品；等等。 【法律依据】 《合同法》第二百一十九条规定，承租人未…
醉驾一般5年内不能考驾照。醉驾的，会被吊销驾驶证，五年之后才能重新获取驾照。如果是驾驶营运车辆的，则吊销驾驶证之后10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆。同时依法追究刑事责…
危险醉驾一年后是不可以考驾照的。 醉酒驾驶机动车的，五年后才可以重新取得机动车驾驶证。 醉酒驾驶营运机动车的，十年后才可以重新取得机动车驾驶证，但是重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶…
