房屋评估需要做的情形：
1. 购买的房屋价格过低时需要；
2. 买卖双方认为有必要时需要；
3. 办理房地产保险时需要；
4. 申请抵押贷款时需要；
5. 发生房地产纠纷时可能需要。
《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条第一款规定：注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
交通事故一死一伤的处理措施： 1、报警，报警是第一位的，拍照留证，等待交警部门过来处理。 2、打120，第一时间把伤者送往医院，留取身份信息，救助伤者。 3、经公安部门的勘测与鉴定…
下列条款属于霸王条款： 1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方…
商铺买卖合同注意事项如下： 1、合同中明确约定了公摊面积； 2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时，应严格规定交付期限，并约定一旦逾期交付，开发商除承担延期交付外，还应承担买方…
1、仅造成当事人轻微伤的交通事故，轻微伤依据《人体轻微伤鉴定标准》执行; 2、仅造成财产损失的案件； 3、对事故事实以及成因有争议或是对之无争议但不能达成和解协议; 4、因无牌照、…
1、房地产抵押申请表； 2、抵押人身份证； 3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有权证、土地使用权证； 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议…
在事故中摩托车逆向行驶是否是全责要根据交警部门出具的交通事故责任认定书确定，交警会根据现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论制作责任认定书。 【法律依据】 《道路交通安全法…
我国的相关法律将酒后驾车分为饮酒驾车和醉酒驾车。饮酒驾车和醉酒驾车是根据驾驶人员血液、呼气中的酒精含量值来界定的。所谓饮酒驾车，指驾驶员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100…
酒友让人酒后驾车出事故要承担责任，年满18周岁的成年人，明知饮酒过量后驾车可能导致会发生事故造成自己或他人受伤、死亡的后果，仍在过量饮酒后驾车，以致发生交通事故后死亡，应对其死亡的…
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。 【法律依据】 《物业管理条例》第十一条， 下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)…
