供房是否属于抵押房产，需结合购房性质和合同约定判断。若购房者通过银行贷款购买房屋，且贷款已办理抵押登记，该房产即为抵押房产；若购房人通过其他方式（如现金支付、售后返租等）购得房屋，且未办理抵押登记，则不属于抵押房产。
根据《中华人民共和国物权法》第191条规定，抵押权自登记时设立。若供房时已办理抵押登记，则属于抵押房产；未办理则不属于。此外，《不动产登记暂行条例》规定，抵押权须依法登记方能设立。
综上，供房是否为抵押房产，需结合贷款情况及登记情况判断。
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