房屋租赁合同依法成立后，当事人就需要履行合同不得擅自变更，如果反悔签订的合同，可以协商变更或者解除。《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
【法律依据】
《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。
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