以下房屋租赁合同是不合法的：
1、出租不能出租的房屋；
2、租赁合同违反合同法规定；
3、租赁期限超过20年。
《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
十级伤残鉴定的交通事故的，残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入×10%×20年，受害人还可索赔以下项目的赔偿：医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营…
婚后一方父母出资购房的注意事项： 首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。 其次，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要…
房屋土地使用证过户手续的办理：双方带着房产证、房屋买卖合同、土地使用证、身份证及其他资料，到当地的土地管理局办理即可。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用…
回迁房能买，但是相较于普通的商品房来说有风险。业主已取得《房产证》可正常交易，业主手中只有回迁协议的则不能过户。 回迁房买卖时要注意： （一）一定要约定房产过户和交房的时间，签订回…
按揭买房的流程： 1、查询购房资格； 2、准备首付款和购房定金； 3、看房选房； 4、交购房定金； 5、交首付签购房合同； 6、办理按揭手续； 7、等待房屋交接。 【法律依据】 《…
门市产权40年到期，可以法律规定办理续期。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让…
车辆有缺陷出事故，需要车主提供第三方机构的车辆检查报告，由第三方检测机构出正规检查报告，之后可以此报告向该车厂家索赔。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条规定，对交通事故损…
房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以…
房产证红色和绿色的区别具体有： 红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证。 这种房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖…
