合同解除要注意的法律问题：
1、合同解除一般只适用于单方违约的情形；
2、合同解除权的行使要符合正当目的；
3、合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
【法律依据】
《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
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