合同解除的效力如下：
1、合同尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。
2、当事人可以要求对合同解除存在过错的一方给予赔偿。
3、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。
《民法典》第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
抵押权的消灭方式： 1、以实现的方式消灭； 2、因抵押权人的放弃而消灭； 3、因抵押合同的无效而消灭。 【法律依据】 《担保法》第三十八条，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合…
房东想解除房屋租赁合同的，可以与承租人协商解除合同，也可以在具有因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形时，行使合同的解除权。 【…
不可抗力致使合同无法履行的可以解除合同。 法律规定，因不可抗力不能实现合同目的的，当事人可以行使法定法定解除权终止合同关系。合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行…
赠与合同的法律特征如下： 1、赠与是一种合意，是双方的法律行为； 2、赠与合同是转移财产所有权的合同； 3、赠与合同为无偿合同； 4、赠与合同是单务合同。 【法律依据】 《民法典》…
项目居间服务合同的相关知识有：居间合同是独立有名合同、居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同、居间合同标的是行为，具有居间性等等。 【法律依据】 《合同法》第四百二十四条，居间合…
没有资质而签订的工程合同无效，但在建设工程竣工前取得相应资质等级，该建设工程合同应当认定为有效。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据法律的规定，认定无效: (一)承包人未取…
无效合同起诉不存在诉讼时效，诉讼时效的适用仅限于请求权，请求权的基本特征是权利的实现需要相对人为一定的行为，而对于无效合同的确认来说，无论是司法机关依职权确认无效还是当事人请求确认…
违约责任是无过错原则，不要求行为人违约承担责任一定有过错。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】…
