房屋抵押贷款的还款方式一般采用的是等额本息或等额本金还款方式，在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第八条，下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
(一)、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 (二)、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确…
离婚了房产证改名字的方式：若双方协议处理房产的，则由双方协商一致，携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处理房产的，自该裁判文…
婚后买的房，房产证只有老公的名字，是共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益…
交通肇事罪免于起诉的情形： (1)情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的； (2)犯罪已过追诉时效期限的； (3)经特赦令免除刑罚的； (4)依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或撤…
交通事故违法复议的手续及流程如下： 1、自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请； 2、上一级公安机关交通管理部门收到当事人书面复核申请后…
肇事逃逸无人员伤亡，应当进行行政处罚，并且承担全部损失。 交通肇事逃逸是指机动车驾驶员在发生交通事故的同时，擅自逃离事故现场，使交通事故所引起的民事、刑事、行政责任无法确定，其目的…
交通事故索赔有效期是三年。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当…
开车玩手机，处二百元罚款，一次记3分。 驾驶机动车不得有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为。 开车玩手机的处罚规定： 1、罚款： 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第…
一房二卖开发商会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。 【…
