使用产权到期是可以自动续期的，有特殊情况如需拆迁政府会进行赔偿。房屋的产权是永久的，不存在年限问题。住宅土地的最高使用年下是70年，但一般都不足70年。无论多少年，都不会对房屋产权产生影响。
《城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
租房中途违约房东不退房租： 跟房东好好协商。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金…
买建设中的房屋需要开发商提供的证明： (1)国有土地使用证； (2)建设工程规划许可证； (3)建筑工程用地规划许可证； (4)建设工程施工许可证； (5)商品房预售许可证。
共有房产是两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。房产共有人有的权利是房产共有人享有同等的权利，承担共同义务，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。 【法律…
交通事故处理的技巧： （1）保持冷静，记录肇事车辆信息。 （2）保存好己方受损失的相关证据。 （3）造成严重伤情的，应该要求交警部门做伤残评定。 （4）不得擅自扣留造成事故的车辆。…
购房买房注意事项中买房陷阱： 第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。 第二，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。 第三，合同在合同中应明确…
自行车在人行道上行驶违法。 驾驶非机动车的，非机动车不在非机动车道内行驶，是要罚款20元的违法行为。如果驾驶人拒绝罚款，交警可以当场对非机动车扣留。 我国法律规定行人、乘车人、非机…
房屋租赁合同规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 【法律依据】 《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满…
醉驾175涉嫌危险驾驶罪，是否属于情节轻微要看具体情节，一般情况下未造成交通事故，且态度端正的，会从轻处罚。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条之一规定，在道路上驾驶机动车，有下…
