房屋交付常见的问题：
一、收房时常见的问题：
1、买房人的收楼，缴纳维修基金与入住无关。
2、入住时没交管理费，开发商不给钥匙。
二、常见的收房问题：
1、不能按时交房。
2、开发商证书不全。
3、收房程序不利购房者。
4、建筑质量有毛病。
5、配套承诺不兑现。
6、巧立名目乱收费。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
房地产居间合同的定义： 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 相关问题： 1、居间合同的分类； 2、居间合同形式引发的居间人…
交通肇事逃逸，尚不构成犯罪的，处二百元以上二千元以下罚款，构成犯罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。交通肇事逃逸要承担民事赔偿责任、行政责任以及…
交通事故责任书认定好了可以提出异议。 道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定…
如果是行人的过错，则要负主要责任。非机动车、行人存在过失时适当减轻机动车一方的责任属于过失相抵。 交通事故中一方当事人有下列严重过错行为，另一方当事人无本规范规定的过错行为的，有下…
报废车被盗后肇事交通事故赔偿责任主体是盗窃车辆的人。 【法律依据】 《侵权责任法》》第五十二条规定，盗窃、抢劫或者抢夺的机动车发生交通事故造成损害的，由盗窃人、抢劫人或者抢夺人承担…
香港、澳门地区居民及因私往来香港、澳门的内地居民可免税带进香烟200支，或雪茄50支，或烟丝250克，或12度以上酒精饮料1瓶(0.75升以下)； 其他旅客可免税带进香烟400支，…
醉酒驾驶机动车构成危险驾驶罪，是要判处罚金的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条规定，醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责…
逾期交房如果属于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的案件，是可以适用简易程序的。简易程序，是指基层人民法院和它的派出法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件所…
对方全责的话，肯定是对方承担您这一方所有损失的赔偿责任。且对方已经购买保险的情形下，应该是由保险公司对您承担赔偿责任。即使车主不在，并不影响保险公司对您的赔偿。且如果车主找不到，法…
