个人和公司签订的施工合同无效。因为从事建筑工程的承包人必须备企业法人资格和建筑业从业资格，也就是说只有具备建筑从业资格的单位才可以承包工程，个人是不可以成为建筑施工合同的承包人的。
《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
购房合同由家人代签是否有效，根据具体情况确定： 一、如果该合同内容合法，是双方当事人的真实意思表示的，并且家属有授权委托书的，则该代签的合同有效； 二、不符合上述情况的，则该代签的…
国际贸易合同订立需要以下四个要件，而不是两个要件： 一、合同订立主体存在双方或多方当事人。 二、当事人叮铃铃合同是依法进行的。 三、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 四、合同订…
其一，劳动合同是用人单位与劳动者签订的，约定劳动者提供劳动，用人单位向劳动者发放报酬等内容的合同。 而劳务派遣合同是劳务派遣单位与实际用工单位所签订的合同，其内容是由劳务派遣单位派…
土地租赁合同无效的情形根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益…
只要此临时合同满足了下列要件，合同就有效： 1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则； 2、不违反法律或者社会公共利益； 3、合同标的须确定而具体； 4、行为人具有相应的民事行为能…
仓储合同中存货人转让仓单须经保管人签字或盖章。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第三百八十七条规定，仓单是提取仓储物的凭证。存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者…
口头委托代签的合同经合同当事人认可的，有效。委托形式有口头委托和书面委托。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 口头委托是“书面委托”的对称，…
行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。此种情况下列，当事人可以行使撤销权。…
合同清偿是指按合同的约定实现债权目的的行为。清偿当事人包括清偿人和清偿受领人。为清偿行为者，称为清偿人。受领清偿利益的人，称为清偿受领人。 【法律依据】 《合同法》第七十二条规定，…
