增值部分的计算公式为，用婚后共同还贷款÷房屋总价款（房价款+总利息）×房屋现值÷2。
按下列方式分割：
1.婚前全款购买并获得房产证，登记在购买方名下的，增值部分属于个人财产，不进行分割。
2.一方婚前所购买的房屋，另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名”，该房产的增值部分，理所当然的成为夫妻共同财产。
《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
1、夫妻公积金可以一起用，但只能在婚姻关系存续期间使用。 2、夫妻公积金可以用于一起购买同一套房；夫或妻一方已经取得的，或者应当取得的住房公积金，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，…
丈夫死了，配偶、父母和子女都是第一继承人。根据《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人…
目前还没有相关法律规定夫妻双方离婚后，女方户口一定要迁出的依据。迁移户口完全是自愿选择，任何人或者机构(包括公安和法院)都无权强制迁走户口但是，在夫妻双方有迁出约定或者有判决书裁决…
一方不同意离婚，起诉到法院如果夫妻感情确已破裂就能快速离婚。 【法律依据】 《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审…
父母赠与的房产是不是夫妻共同财产，要依据具体情况而定： 1.婚前父母出资购买赠与自己子女的，一般是个人财产； 2.如果婚前父母出资购买房产明确表示是赠与两人的，那么是共同财产。 【…
前夫犯法孩子的抚养权不可以自动变更，但是可以起诉变更。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十六条，一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，…
事实分居需要的证据有： 1、双方签订的夫妻书面分居协议; 2、一方签订的租房合同; 3、一方向另一方发出的书面分居文书; 4、双方来往的书信，等能证明双方感情不和分居的事实; 5、…
买房应注意以下四点：买房要加名，赠与要公证，出资要留证，份额要明确。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条，婚前或者婚姻关系存续…
离婚时，夫妻共同财产可以分割，夫妻共同财产在离婚后如何分割应由双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则…
公证遗嘱被撤销后该遗嘱归于无效。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。 【法律依据】…
