流程如下：
1.准备材料。离婚房产过户材料包含，离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
2.在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。
3.房产交易转绘办理。
4.到房管局办理免征契税申请。
5.析产登记手续办理并缴登记费。
6.取证。
7.缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%，印花税5元；缴费包含登记费80元，交易手续费按房产价格2%，工本费20元。
离婚协议签了没领离婚证不算生效。必须去办理离婚证才算生效，离婚协议书一式三份，双方一人一份，民政局存档一份。如果不去办离婚证，婚姻关系继续有效。 协议离婚注意事项如下： 1、协议离…
怀孕期间离婚，孩子出生后抚养费的给付方式：不直接抚养方一般是定期给子女抚养费，其也可以一次性支付抚养费，只要不直接抚养方有支付能力。不直接抚养方每月有固定收入的，子女抚养费的给付金…
房屋单独所有如果是婚后购买的属于共同财产，但以个人财产出资的除外。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条，夫妻共有财产， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）…
订立遗嘱必须符合什么条件： 1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力； 2、遗嘱人的意思表示真实； 3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益 4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财…
放弃继承的方式有： 1、书面方式。这是基本的方式。因为放弃继承是单方法律行为，被放弃的遗产将由其他继承人继承，没有其他继承人或者继承人全部放弃或者遗产将由其他继承人继承，没有其他继…
离婚后老公欠的赌债，妻子无需偿还。 夫妻一方所欠赌债，不属于夫妻共同债务，另一方对此不负偿还义务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。 夫妻共同债务主要包括以下两个…
一方隐瞒财产离婚协议部分有效。一方在签订离婚协议时隐瞒了自己的过错(法定的可以获得赔偿的四种过错)的，另一方在离婚后有权单独向法院提起损害赔偿之诉，但应在办理离婚登记手续后的一年内…
合同权利义务是否能够继承要根据合同的性质进行确定，财产性质的合同权利义务可以继承，但是具有人身依附性的合同不可以继承。 【法律依据】 《合同法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个…
1、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。 2、申请表填写之后需要开发商签字盖章。 3、拿测绘图(表)。 4、领取相关文件。 5、缴纳公共维修基金、契税。 6、提交申…
夫妻分居期间的债务如果是为生活所需的，比如吃饭，租房这类的债务，应当认定为夫妻共同债务。如果是自己个人消费的，比如买东西赠与父母之类的债务，则属于个人债务。因为分居期间双方还未离婚…
