不动产权证上单独所有,老婆有份。房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金和其他劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
下列情形商品房买卖合同终止：合同已履行完毕的；双方协商一致终止的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；损害国家和社会利益的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人签订的；房…
交通肇事逃逸，保险公司需要在交强险的理赔范围内赔偿。如果当事人同时投保第三者责任商业保险，当事人交通肇事逃逸的，保险公司一般不承担赔偿责任，保险合同另有约定的除外。 【法律依据】 …
《中华人民共和国道路交通事故安全法》第七十六条的规定：机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规…
小孩被车撞了人身损害赔偿标准： 人身损害赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费等，造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费、残疾赔偿金和扶养人生活费；造成死亡…
买二手房首付的计算是净首付款等于实际成交价减客户贷款额；首付不够了的解决方式是可以进行公积金贷款，以及进行商业贷款，其次，编制内人员可申请工薪贷款，要根据资金情况合理安排。 【法律…
交通事故保险理赔需要的材料： 1、 肇事司机(被保险人)需在24小时内向保险公司报案，并认真填写《机动车辆保险出险、索赔通知书》并签章。 2、及时告知保险公司损坏车辆所在地点，以便…
农村道路撞人交警进行责任认定。 1、交通事故都是由交警队负责，但要及时报警，事后报警的，交警队经过调查能确定事故发生才受理，否则不予受理；村大队书记不能判定双方责任，他只能是作为私…
经催告后在三个月的期限内，开发商仍未交付房屋的，买房人有权要求解除合同退房。 根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付…
