下列情形商品房买卖合同终止：合同已履行完毕的；双方协商一致终止的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；损害国家和社会利益的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；出卖人将该房屋抵押、出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押、出卖的。
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
契税交完正常情况下15天之后拿房产证。 国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定： 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续…
交通事故骨折需要赔付以下费用： 1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定； 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定； 3、护理费…
交通肇事逃逸构成犯罪的处罚： 1、造成交通事故后逃逸，构成犯罪的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。 2、违反道路交通安全法律、法规的规定，发…
租赁房屋的用途：居住、商用、办公、仓库等。 【法律依据】 根据《物权法》第七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守…
发生车祸对方全责，如果对方拒绝赔偿，首先可以到交通部门，让交警出面主持调解，若对方还是拒绝调解，可以拿上事故责任认定书、治疗所花费的所有发票单据去法院起诉，对方有保险的，可以连保险…
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。 【法律依据】 《土地管理法…
根据事故情形不同，交警部门作出道路交通事故责任认定的期限也不相同，有以下情况： 1、一般公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。如果事实简单，责任清楚…
家庭成员不都是业主。家庭成员不是业主，仅仅是住户。房产证登记的是谁，谁就是业主。如果是夫妻婚后购房，那么不管房产证上是否有名字，夫妻同为业主。如果是婚前一方购买的住房，那么只有购房…
（1）机动车与机动车发生交通事故的，由事故各方承担同等民事责任。 （2）机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故的，由机动车方承担全部民事责任。 （3）非机动车之间、非机动车与行人…
b2驾照可以提前年审。 持有AB类驾照的驾驶员：应在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验，也就是一年一审。如果在一个记分周期内没有记分记录的，免予本记分周期审验…
