房地产税的征收依据：
一是从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。
二是房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳。
机动车违章处罚有： 1、醉酒后驾驶机动车的，罚款200元或拘留15天，并处吊扣驾驶证12个月，记分12分。 2、把机动车交给无驾驶证的人驾驶，罚款200元或拘留15天，并处吊扣驾驶…
不得变更承租人的情况： 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房。 【法律依据】 《合同…
未公证的二手房买卖协议依然有效。二手房买卖协议属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予其法律效…
驾驶车辆在红绿灯路口逆行的，会这样处罚： 1、驾驶机动车在市区逆行的，记三分，罚款200元，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 2、驾驶机动车在高速公路上或者城市快速路上逆行的，…
醉酒驾驶发生交通事故的，造成的损害不在交强险赔偿范围内，法律规定机动车驾驶人醉酒的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用后有权向致害人追偿。 【法律依据】…
要看未成年骑的车型,如果骑的是非机动车这是允许的。未成年人是禁止骑电动或者是机动车的。如果发生了交通事故一般承担主要责任或者是全部责任。 公安机关交通管理部门会根据当事人的行为对发…
旅馆业拆迁是按营业用房性质赔偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被…
可以退房的情况如下： 1.开发商的五证不全； 2.过分的延期交房； 3.房屋质量存在着重大问题； 4.房屋面积误差超过3%； 5.开发商原因导致无法办理产权证书。 【法律依据】 根…
车辆被盗后的事故应当由盗车者承担责任。 【法律依据】 《侵权责任法》第五十二条规定，盗窃、抢劫或者抢夺的机动车发生交通事故造成损害的，由盗窃人、抢劫人或者抢夺人承担赔偿责任。保险公…
购房分期付款方式的好处,弊端： 利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。 弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。 【…
