房地产开发的两种方式：
一、由若干个投资者（即股东）新设立房地产开发公司。
二、采用合作方式联建或合建，而不新设立开发公司。
《城市房地产开发经营管理条例》第五条，设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：
（一）有100万元以上的注册资本；
（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第52条的内容如下：机动车通过没有交通信号灯控制也没有交通警察指挥的交叉路口，除应当遵守第五十一条第（二）项、第（三）项的规定外，还应当遵守…
交通事故轻伤住院三天误工费也是需要肇事方进行赔偿的。 误工费的计算标准为： 1.有固定收入的：误工费=误工收入(天/月/年)*误工时间，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。…
只有购房合同没有房产证的房子可以交易，可能会带来风险，因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。 有几点需要注意的： 1、如果是全款买，卖房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪…
交通事故右脚被压伤的，需要赔偿医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费等等，构成伤残的，还需要赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费等等。 【法律依据】 《最高人民法院关于审…
商品房有瑕疵的处理，若合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房人有权拒绝接收房屋或解除合同。 【法律依据】 《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除…
家庭成员不都是业主。家庭成员不是业主，仅仅是住户。房产证登记的是谁，谁就是业主。如果是夫妻婚后购房，那么不管房产证上是否有名字，夫妻同为业主。如果是婚前一方购买的住房，那么只有购房…
乙方租房合同违约金一般按照标的数额的20%进行赔偿，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应…
对于交通事故主次责任的赔偿，应当按照各自过错的比例分担责任，在当事人自行承担赔偿责任之前会先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。 【法律依据】 《道路交通安…
交通事故误工费的纳税证明，需要职工带上身份证去单位所在的税务所申请，只有正常缴纳个税，税务所都会开纳税证明。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的…
