解除合同的法定条件是：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可能使合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行，使合同失去意义。
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务。
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
买卖合同有约定逾期利息计算方法的，逾期付款利息按照合同约定计算，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国…
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合同变更须具备的条件： (一)原以存在的合同关系； (二)合同内容发生变化； (三)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示； (四)须遵守法律…
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