房产预告登记的办理：
(1) 开发商有《预售许可证》。
(2)与开发商约定房屋预告登记。
(3)申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。
(4)申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。
《个人住房贷款管理方法》第七条，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
延期交房的解决方式有两种：一是违约赔偿；二是若延期交房超过一定期间，买方单方可以解除合同。 【法律依据】 《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的…
车祸追尾的赔偿金额要根据损坏程度确定。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条规定，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民…
车上乘客车祸后被甩出车外，不应该算第三者。因机动车颠覆、倾斜等脱离了被保险机动车辆造成损害的，不宜将受害人认定为机动车第三者责任强制保险中的“第三者”，受害人请求保险公司承担限额赔…
在我国醉驾的后果： 醉酒驾驶，由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得驾驶证。醉酒驾驶营运车辆，由公安机关约束至酒醒。吊销机动车驾驶证，依法追究刑事…
酒驾吊销执照，五年后才能重新申请驾照;醉酒驾驶营运车辆的，10年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构…
私家车高速超载罚款标准是超过核定人数未达百分之二十的，处以二百元罚款；超过核定人数百分之二十以上未达百分之五十的，处以一千元罚款;等等。 【法律依据】 《道路安全条例》第六十条：公…
流程如下： 一、预约。预约时需要携带的材料：本人身份证原件、复印件。 二、查询，并携带下列资料： 1.身份证原件以及复印件。 2.户口簿的主页和本人页的原件、复印件一份。 3.集体…
交通事故不适用调解的情形如下： （一）当事人对道路交通事故认定有异议的； （二）当事人拒绝在道路交通事故认定书上签名的； （三）当事人不同意调解的。 【法律依据】 《中华人民共和国…
交通事故赔偿金应该在车辆修复或自交通事故处理结案之日起三个月之内，保户应持保险单、事故处理证明、事故调解书、修理清单及其他有关证明到保险公司领取赔偿金。 【法律依据】 《新交强险条…
