1. 二手房买卖推荐使用《买卖合同》。该合同明确约定买卖双方的权利义务，保障交易安全。 2. 合同应包含房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等内容。 3. 双方应签署《房屋所有权证复印件》及《房地产权属证书复印件》，确保产权清晰。 4. 如有抵押或查封，需在合同中注明，避免后续纠纷。 5. 根据《中华人民共和国合同法》第142条，合同应具备必要条款。 6. 交易过程中应保留所有书面证据，以备后续维权。
以上内容依据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释。
合同没有订立，但一方因此遭受损失是否能要求对方赔偿
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