二套房认房又认贷是指购房者在购买第二套住房时，不仅需要提供已购房的房产证明（认房），还需提供贷款记录（认贷）。这种政策通常用于控制房地产市场过度投机，防止购房人利用首次购房身份获取贷款，增加楼市炒作风险。
根据《关于加强房地产市场调控有关事项的通知》（住建部2016年）规定，二套房需提供首套住房证明及贷款记录，以确保购房人具备购房资格，防止“认房又认贷”行为。该政策旨在抑制投机性购房，稳定市场预期。
以上条款为相关部门发布的政策依据。
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