二套房是指购房人在首次购房后，再次购买住房的行为。通常指购房人已拥有至少一套住房，再次购买时视为第二套住房。根据《中华人民共和国房地产管理法》第十五条的规定，购买第二套住房的，应向当地人民政府房地产管理部门申请住房登记，并缴纳相应的税费。
购房人首次购买住房后，再次购买时，应如实申报家庭住房情况，确保符合住房限购政策。各地可能有不同的限购政策，具体以当地规定为准。
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