夫妻共同遗嘱的效力：
一、夫妻双亡后，共同遗嘱才能生效;
二、夫妻一方死亡后，共同遗嘱中处分死者财产的部分生效，处分生者财产的部分不生效。
三、只要一方死亡，遗嘱立即生效，死者的遗产由生者继承。
注意事项：
1、应当在遗嘱中指定继承人和受遗赠人。
2、应当说明遗产分配的具体办法或者份额。
3、在遗嘱中处分的财产只能是属于个人的私有财产。
《继承公证细则》第十五条，两个以上的遗嘱人申请办理共同遗嘱公证的，公证处应当引导他们分别设立遗嘱。
遗嘱人坚持申请办理共同遗嘱公证的，共同遗嘱中应当明确遗嘱变更、撤销及生效的条件。
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第一，结婚前父母双方出资买房，房子落在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产；应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。 第二，结婚前父母…
