买房子签合同什么流程

购买房屋签订合同的流程如下:

1. **查看房屋信息**:确认房屋位置、面积、价格及产权状况,确保无产权纠纷。 2. **签订意向书**:双方达成一致后,签订购房意向书,明确交易条件。 3. **缴纳定金**:支付定金以示诚意,一般为房价的10%-20%。 4. **签订正式合同**:双方签字确认合同内容,包括付款方式、交付时间等。 5. **办理贷款手续**:如有贷款,需提交相关材料,银行审核后放款。 6. **过户手续**:签署合同后,办理产权过户,完成交易。

根据《民法典》第四百七十条及《房屋买卖合同示范文本》相关规定,合同内容应真实、合法,不得隐瞒重要事实。

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