1. 借名买房指一方以他人名义购房，实际出资人或受益人与名义业主为同一人。此类行为易引发房产确权纠纷，尤其是当房屋权属认定不清时。
2. 法律规定中，《民事诉讼法》第111条明确指出，当事人应当真实陈述，不得虚假陈述。若借名买房行为存在虚假，可能构成欺诈，财产权益受损害方可主张赔偿。
3. 若借名买房后发生权属争议，应结合购房合同、资金往来记录、身份证明等证据进行认定。若实际出资人与名义业主一致，房屋应认定为实际出资人所有。
4. 《民法典》第321条规定，不动产登记机关应依法进行权属登记，确保产权清晰。若未进行登记，可能影响权属确认。
5. 实际出资人可依法主张权利，必要时可通过诉讼途径解决纠纷，确保自身合法权益。
引用法律条款：《民事诉讼法》第111条、《民法典》第321条。
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