房主在租赁期内卖房的，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
交通事故第三方受害者，可以按照事故责任认定起诉索赔。 第三方受害者应该通过受害方协商赔偿事宜。作为交通事故的第三方受害人，有权知晓并参与整个事故的调查处理。在机动车双方与保险公司协…
乙方租房合同违约金一般按照标的数额的20%进行赔偿，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应…
交强险是赔对方。 交强险是对于被保险机动车发生道路交通事故导致受害人的人身伤亡以及财产损失，由保险公司在责任限额以内给予赔偿的强制性责任保险。但是这里所说的受害人不包括本车人员以及…
开发商哪些以下违约责任可以被追究： 1、延期交付房屋； 2、开发商开发手续不全； 3、开发商没经购房人同意擅自变更设计；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条规定，…
交通事故纠纷车祸赔偿是有时间限制的，民事纠纷的诉讼时效是三年。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其…
交通事故的当事人因伤致残的，在治疗终结后十五日内，可以向公安机关申请伤残评定。公安机关应当根据医院证明和公安部关于道路交通事故伤残评定的标准，在接到伤残评定申请书后三十日内评定伤残…
将房子转租出去是需要经过房东同意的。 【法律依据】 《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效…
交通事故精神赔偿数额主要根据以下因素确定： 1、受害者的伤残等级； 2、受害者的年龄； 3、肇事者的过错程度； 4、肇事者承担责任的经济能力； 5、受诉法院所在地平均生活水平。 【…
夫妻共同买房的流程如下： 1、双方准备好相关材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明等； 2、双方亲自到场签订购房合同； 3、双方携带购房合同等相关材料到银行办理按揭贷款； 4、…
交通事故索赔协商不一致的，可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条规定，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以…
