房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，不过要遵守以下规定：
1、违约金由双方协商确定，虽没有数额的限制，但一般要以双方可预测的，因一方违约可能带来的损失为限。
2、一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。反之，如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
事故一年后死亡肇事车主一般是不需赔偿的，但是如果有证据证明与涉案交通事故有一定关系的，肇事者是需要进行赔偿的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条规定，对交通事故损害赔偿的…
对于不同情况交警会做出不同的处罚，一般情况下，根据《道路交通安全法》和公安部第123号令，逆向行驶罚款200扣3分。 【法律依据】 《道路交通安全法》第90条，机动车驾驶人违反道路…
交通事故中无证驾驶应承担的责任包括：全部责任、同等责任、主要责任、次要责任。 如果无证驾驶是交通事故的唯一成因，无证驾驶一方当事人负全责，如果无证驾驶不是唯一成因的，各方过错当事人…
交强险过期应该缴纳过期费率，交强险的全称是“机动车交通事故责任强制保险”，是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人（不包括本车人员和被保险人）的人身伤亡、财产损失，在责…
交通事故不能调解解决的情形如下： 1、当事人提供不出交通事故证据，因现场变动、证据灭失，交通警察无法查证交通事故事实的； 2、当事人对交通事故认定有异议的； 3、当事人拒绝在事故认…
租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，便于行政管理，租赁合同备案是不影响房屋过户的，可带租约出售房产。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第35条…
买房应该注意的事项： 1、评估自己的经济能力； 2、买房常识的学习； 3、出行成本要算精细； 4、注意看公摊面积是否合理； 5、不要轻信广告上的内容。 【法律依据】 《城市房地产管…
交通事故的简易程序的处理流程有： 1、固定证据。 固定现场证据的方式可以通过画现场草图、拍摄现场照片、录像，也可以通过现场口头询问方式固定证据。 2、责令当事人撤离现场,恢复交通。…
100万三者险撞死人赔偿： 1、属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿； 2、不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约…
