在买房人为恶意的情形下，不适用善意取得制度，不论房屋是否过户，恶意的买房人都不能取得房屋的所有权。所谓买房人为恶意，是指买房人知道或者应当知道卖房人没有处分权。
《物权法》第106条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
(二)以合理的价格转让；
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
房产赠与不缴纳遗产税。 【法律依据】 《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （…
公司车年审需要准备的资料如下： 1、填写《机动车查验记录表》，公车须附企业代码证书复印件及填写《授权委托书》并加盖公章； 2、车辆识别代号（车架号）拓印纸粘贴在《机动车查验记录表》…
房产证持证人是什么意思，房产证持证人是房产证的持有人，产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。 持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的…
全险撞人属于人身侵权，在保险范围限额内赔付，超额部分由责任人赔付。 首先，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用…
直行道右转，如果不是右转和直行的混合车道，那么就是违章。 【法律依据】 《交通安全实施条例》对于相关的违法进行处罚决定： 1、驾驶机动车在高速公路上不按规定车道行驶的，处罚标准：扣…
交通事故鉴定十级的赔偿： 1、医疗费赔偿计算公式： 医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费+住院费+其他医用费用。 2、住院伙食补助费赔偿计算公式： 住院伙食补助费赔偿金额=均日消费×住院…
不动产登记需要提供的材料： 1、登记申请书，原件； 2、申请人的身份证明，原件和复印件； 3、国有土地使用证，原件和复印件； 4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件； 5…
二手房产权的查询： 一、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。 二、向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 三、查验房屋有无债务负担。 不能…
交通事故伤残鉴定是否要查血就要根据伤者的实际情况来作出判定，伤、残鉴定的范围包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。一般由司法部门根据医院提供的相关入院记录或委…
