因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
房产证户主去世应当办理过户手续，具体包括： 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公…
租房子期间玻璃碎了的，应当由出租人负责。 承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。玻璃破碎的，承租人可以要求出租人进行维修，出租人拒绝维修的，承租人可以自行维修，…
交通事故残疾赔偿根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人…
赔偿标准如下： 1.对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。 2.对没有固定收入，受害人能证明其最近三年的平均收入状况的，按最近三年的平均收入水平进行赔偿。 3…
签订商品房买卖合同前不一定要交定金。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金…
租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律依据】 《合同法》第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人…
房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。 【法律依据】 《房屋登记办法》第七条规定，办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二…
违章最迟在违章发生日起第15天处理。当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴…
车祸赔偿误工费打官司需要提供相应的收入证明以及误工证明，提供的证明材料得到认可了才有可能得到支持。如果有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算，需要提供的收入证明。如果无固定收入…
机动车驾驶人逾期不参加审验仍驾驶机动车的将面临的处罚有： 1、驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆上道路行驶的，一次扣3分； 2、驾驶校车…
