二手房购房定金具备的法律特性：
1.定金担保是有惩罚性。
2.定金担保的主体具有特定性。
3.定金担保的标的物具有特定性。
4.定金担保有最高限额的规定。
5.定金具有双向担保功能。
6.定金担保适用范围仅限于合同之债，而不适用于其他债的担保或者作为反担保。
《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
房子贷款没还完可以卖掉，具体方法有三种： 1.自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。 2.签订购房合同，然后到银行申请转按揭。 3.先与购房者协商好支付一部分房款，然后用…
肇事者负全责的事故主要如下： 1、追尾前车的； 2、倒车尾撞后车的； 3、溜车的； 4、不按规定开关车门的； 5、逆向行驶的； 6、闯单行道或禁行道路行驶的； 7、变更车道未让本车…
买房可以只写夫妻一方的名字，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 【法律依据】 《民法典…
《道路交通事故处理收费暂行管理办法》第二条，交通事故处理收费标准： 1、重大交通事故负全部责任的800元，负主要责任的600元，负同等责任的400元，负次要责任的200元。 2、特…
办理房产遗嘱公证，继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到公证处办理即可。 公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证…
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证…
交通事故损害赔偿的诉讼时效从受害人权利受到侵害之日起计算。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定…
交通伤鉴定8级可以主张赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等等。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第…
没有驾驶证撞人涉嫌了交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸，属于有其他特别恶劣情节的加重处罚因素，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒…
房屋买卖合同无效后产生的相关问题如下： 1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋； 2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失； 3、涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚；等…
