影响房价的因素：
1、政策影响。
2、楼座位置。
3、开发商品牌。
4、房屋自身因素。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
机动车驾驶人驾驶机动车不按规定使用灯光的，一次记1分，罚款100元；机动车驾驶人在道路上车辆发生故障、事故停车后，不按规定使用灯光或者设置警告标志的，一次记3分，罚款200元。 一…
对交通肇事逃逸的犯罪嫌疑人追究刑事责任是需要证据的，而证据由交通管理部门负责收集，公民发现逃逸证据的，可以举报。交通事故逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。…
符合住房公积金提取条件的能在异地提取，住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在…
关于二手房交易过程中所涉及到的房产原始价值确认问题，我们建议您参照以下步骤展开调查与核实： 首先，观察您所持有的购房协议或者发票。 在大多数情况下，这些文件将会明确标注出该房产的买…
交通事故责任认定书不签字的，可在七日内通过邮局邮寄送达，即视为已送达当事人。如果当事人对交警出具的交通事故责任认定书不服(有异议)，可在接到认定书三日内向上级公安交警部门申请复核。…
交通事故保险如果是全险的话，保险公司应该赔偿。通常误工费包括工资部分，由全责方负责赔偿。如果任何一方不赔误工费，包括工资，可以诉讼公交运输责任、全责方意外伤害和人员公司工伤赔偿。 …
买房要注意预防的纠纷： 1、定金纠纷； 2、合同纠纷； 3、入住纠纷。 【法律依据】 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律基本问题的解释》中，对房开商不按时办理产权证也有明确规…
交通事故第三方受害者，可以按照事故责任认定起诉索赔。 第三方受害者应该通过受害方协商赔偿事宜。作为交通事故的第三方受害人，有权知晓并参与整个事故的调查处理。在机动车双方与保险公司协…
已购公房可交换及赠与的条件： 1、已取得房地产权证； 2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款； 3、交换、赠与的，已按成本价付清房款； 4、交纳应分摊共有建筑面积价款； 5、已按规…
买卖商铺的注意事项如下： 业主要注意客户的购买能力、付款方式、首付款与尾款间隔时间、支付订金后的违约责任及违约罚则。 客户要注意产权、商铺本身结构、配套。 写铺面转让合同，应当具备…
