定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。所谓定金罚则，其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金；如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
首先，合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 另外，合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院…
双方协商清楚之后再进行涂改的，即使是手写之后再进行涂改的也会有效。如果是手写在进行涂改，但是没有和对方协商的话，那么涂改的内容就无效。当事人协商一致，可以变更合同。 【法律依据】 …
工程合同提前终止属于违约行为，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照因违约所造成的损失赔偿。 依据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，…
网签后应自合同签订之日起30日内备案。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订合同后在房…
保密协议没有约定保密期限合法。如果没有约定保密期限的，可以补充约定，只要合同内容真实，出于当事人的意思表示，就是合法的。保密协议通常指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头的信…
购房定金合同纠纷代签有效。 如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是本人，而且对方没有授权委托公证书，…
担保合同有下列特征： 1.担保合同的从属性 担保合同是为担保债权的受偿而由债务人或者第三人另为提供的担保而形成的合同，它从属于担保债权基于产生的主合同，比如在中小企业融资担保合同中…
仓储合同中的留置权应注意的问题有：仓储合同成立后，保管人负有接受和验收存货人的货物入库的义务以及返还保管物的义务。 保管人应按合同约定，接受存货人交付储存的货物，并对其进行验收，还…
通常来说，要约邀请承诺合同只要行为人具备相应行为能力并且合同内容是真实意思表示且合法，就具有效力。要约，是一方当事人以缔结合同为目的向对方当事人所作的意思表示。发出要约的人称为要约…
留置权适用于保管合同。留置权是指债务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置合法占有的债务人动产，优先受偿动产的权利。此时，债权人为留置权人，动产为留置财产。留置权可适用于加工合同、…
