一房二卖所涉及合同效力：
《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
理赔标准： （1）医疗费。 （2）误工费。 （3）护理费。 （4）交通费。 （5）住院伙食补助费。 （6）营养费。 （7）伤残鉴定费。 （8）残疾赔偿金。 （9）残疾辅助器具费。 …
轻松购房的流程如下： 一、通过网络、报纸等途径了解房地产相关信息以及一些基本的房产知识。 二、根据自己掌握的房产信息和知识，先选出几个自己及家人想要购买的楼盘，再从中进行筛选，最后…
肇事方逃逸的，驾驶人应当立即停车，保护现场。造成人员伤亡的应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。要尽可能全面的记录对方的车型、颜色、车牌信息，信息…
可以继承。农村宅基地上的房屋属于个人财产，是可以按照遗嘱继承或法定继承的，与是否农业户口没有关系。宅基地是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有处分权。继承人继承了农村房…
新规定肇事逃逸不构成犯罪的，扣１２分，处以２００元以上２０００元以下的罚款，并吊销机动车驾驶证，且终身不得重新取得驾驶证。肇事逃逸构成交通肇事罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 【…
行人违章横穿马路，机动车为避让行人引发撞车的，如果机动车司机不存在过错的，由行人承担损害赔偿责任。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十二条规定，因紧急避险造成损害的，由引起险情发…
被判缓刑，不一定需要交罚款。 缓刑是一种对拘役、三年以下有期徒刑的执行方式。而罚金是一种附加刑，二者不是必须同时适用的，但是缓刑和罚金可以一并适用。 缓刑适用条件： 对于被判处拘役…
二手房产权种类： 一、商品房。 二、公房。 三、限制类产权房。 四、集资合作建房。 五、回迁房。 【法律依据】 《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发…
机动车交通事故损害赔偿主体的认定依据是道路交通事故处理办法，基本原则有： 1.过错直接赔偿原则，机动车事故责任由过错方承担，双方均有过错按过错比例分担； 2.先行垫付原则，未参加机…
作出道路交通事故责任认定的期限如下： 1、公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自现场调查之日起十日内制作交通事故责任书； 2、交通肇事逃逸的，应当在查获交通肇事逃…
