一房二卖所涉及合同效力：
《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院…
房屋租赁纠纷的管辖法院的确定是凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所…
一、选择需登录的平台类型，选中“居住登记”或“居住证/签注申办”进行登录; 二、输入正确的用户名及密码; 三、用户首次登录需进行手机验证码校验，填写对应手机和校验码; 四、个人通过…
房屋份额确定可以强制执行。根据我国相关法律的规定，在执行作为共有财产的房屋时，执行法院应告知共有人有权对房屋进行协议分割或向法院要求分割。共有人没有协议分割或者提起诉讼的，那么执行…
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动…
租房签一年合同中途可以退房，但是承租人因个人原因退租的，需要承担违约责任。 在合同中如果有关于提前退租的违约责任的约定，则按照约定来解决。如果双方在合同中没有相关约定的，由双方协商…
法律规定怎么算第二套房：1、夫妻二人婚后，以借款人个人名义购买首套自住房后，若再以另一方名义买房，将按照第二套房贷款政策执行。2，家庭已经贷款购买首套自住房，若以未 成年子女名义再…
对交通事故孕妇赔偿标准：对于交通事故中对孕妇胎儿造成伤害赔偿目前相关立法并没有规定，因为关于胎儿的民事权利主体都仍然存有争议。 在交通事故中对孕妇胎儿造成伤害赔偿的处理意见： 在一…
责任认定如下： 1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任。 2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任。 3、前车在道路…
校车载人超过核定人数100%，一次扣12分，处五百元以上二千元以下罚款，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。超载是指交通运输工具的实际装载量超过核定的最大容许限度。 【…
