不动产权证书是国土局或相关部门依法颁发给公民、法人或其他组织的证明其拥有某一不动产（如土地、房屋等）使用权的法定文件。它证明了权利人对特定不动产的使用权、所有权及其他相关权利。
1. **证明所有权**：不动产权证书明确记载了权利人的姓名、身份证号、不动产的坐落、面积、用途等信息，是确认权利人身份和权利归属的重要依据。
2. **保障权益**：在交易、抵押、继承等情形下，不动产权证书是法律认可的证明材料，有助于保障权利人的合法权益。
3. **办理相关手续**：如不动产登记、交易、抵押、继承等，均需提供不动产权证书作为法律凭证。
《中华人民共和国民法典》第三百四十条、第三百四十二条及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规规定了不动产权证书的法律效力和使用范围。
（注：本文内容基于现行法律规定，具体条款以最新法律为准。）
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