开发商违约需要支付违约金。
《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
无权处分的房屋赠与合同，即使已经公证，也不会发生物权处分效力，因为行为人没有处分权，但是无权处分的合同是有效的。 【法律依据】 《合同法》第五十一条，无处分权的人处分他人财产，经权…
法律规定没有规定一人只能有一套房产。购置商品房，只要是个人的合法所得，国家对所有公民的合法财产都会给予保护，因此对个人名下房产的拥有数量是没有上限的。 【法律依据】 最高院《关于人…
房屋租赁合同必须要备案，《城市房屋租赁管理办法》第13条规定，房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。租赁…
根据法律规定，因醉驾等违法行为被拘留期间，拘留所应当依法保障被拘留人的人身安全和合法权益，保障被拘留人在拘留期间的通信、会见权利。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》第…
首先，医疗费用应当由侵权人负担，如果这种情况下，侵权人不支付该参保人员的医疗费，或者因侵权人逃逸等无法确定侵权人是谁的，为了保证受害的参保人员能够获得及时的医疗救治，由基本医疗保险…
泄露个人信息是属于违法的，在未经过消费者同意的情况下。 【法律依据】 《消费者权益保护法》第29条规定经营者及其工作人员对收集的消费者个人信息必须严格保密，经营者应当采取技术措施或…
死亡赔偿金根据受理交通肇事事故法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准的二十倍计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一倍，七十五周岁以上的，按五倍计算…
