开发商进行商品房预售应当符合的条件有：
1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
2.持有规划许可证；
3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
4.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，但必须满足法定解除即单方面解除的条件。 《合同法》第二百三十一条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可…
交通事故伤残的法律依据如下： 《最高人民法院、公安部关于处理道路交通事故案件有关问题的通知》第四条规定，当事人仅就公安机关作出的道路交通事故责任认定和伤残评定不服，向人民法院提起行…
交通事故9级伤残双方的责任由交警现场调查后得出结论。如果当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，发生交通事故后当事人未立即停车，未保护现场，或者有条件报案而不及时报案，致使事故基本事…
交通事故伤残等级有十级，八级伤残的鉴定标准如下： 1、轻度智力缺损或精神障碍，日常生活有关的活动能力部分受限； 2、中度失读伴失写症； 3、半身或偏身型深感觉缺失；等等。 【法律依…
《道路交通事故处理程序规定》第三条，道路交通事故分为财产损失事故、伤人事故和死亡事故。 财产损失事故是指造成财产损失，尚未造成人员伤亡的道路交通事故。 伤人事故是指造成人员受伤，尚…
办房产证需要结婚证，未婚的不需要提交、完税凭证、商品房销售统一发票、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同等证件和材料。不动产物权的变更、转让，经依法登记，发生效力；未…
依据我国相关法律的规定，把别人的车辆刮花后选择逃离现场的，一般是会构成交通肇事逃逸的，当事人需要承担相应的责任。肇事逃逸即交通肇事逃逸，是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而…
应注意下列问题： 一、核实产权是否清晰。 二、核实房屋状况。 三、明确交易程序。 四、明确违约责任。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定…
处理交通事故误工费的计算：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 …
