开发商是不能擅自更改商品房设计的，但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更是法律所允许的。
《城市商品房预售管理办法》第四条规定，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内城市商品房预售管理。
发生交通事故后，应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理…
在道路同方向划有两条以上机动车道的，变更车道的机动车不得影响相关车道内行驶的机动车的正常行驶。因此，如果造成事故，变更车道的机动车应当负主要以上责任。其它车辆如果有超速等过错时，承…
交通肇事后找人顶罪的行为，属交通肇事后逃逸。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：交通肇事后逃逸，是指行为人在发生交通事故后…
“以房养老”又称反向抵押养老保险，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，按照约定条件领取养老金直至身故；在身故后…
汽车小路直窜大路被撞首先需要确定双方的责任比例，及时联系保险公司进行理赔。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十六条规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在…
商品房认购书中的陷阱： 1、对预售商品房描述不清，没有将对买受人的重要承诺写入该协议。 2、开发商往往注明了买受人对商品房买卖合同及其补充协议均已“阅悉”。 3、开发商往往还会规定…
酒驾吹气30算酒驾，当仪器显示数字大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml则表示涉嫌酒驾。但是酒精测试仪（吹气）只是交警初步判断驾驶员是否饮酒，不纳入司法判定依据…
机动车所有人并不一定是交通事故赔偿的主体，当车辆被借用或者盗窃、抢劫、抢夺，发生交通事故时，车辆所有人一般是不需要承担赔偿责任的。 【法律依据】 《侵权责任法》第五十二条规定，盗窃…
被扣满12分，公安机关交通管理抄部门会扣留其机动车驾驶证。机动车驾驶人应当在15日内到驾驶证核发地或者违法地的公安机关交通管理部门参加为期7日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习…
