商品房认购书中的陷阱：
1、对预售商品房描述不清，没有将对买受人的重要承诺写入该协议。
2、开发商往往注明了买受人对商品房买卖合同及其补充协议均已“阅悉”。
3、开发商往往还会规定，因购房者原因未能签订商品房买卖合同的，定金不予退还。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
劳动者依法被追究刑事责任的，用人单位可以依法解除劳动合同，并且不需要支付经济补偿金。 【法律依据】 《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：…
不建议购买五证不全的房子。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。…
交强险赔偿项目有医药费、诊疗费、住院费、护理费、康复费、交通费、被抚养人生活费、住宿费、误工费等。从大的方面看，包括死亡伤残赔偿费用、医疗赔偿费用及财产损失赔偿费用。 【法律依据】…
如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可…
帮人拆房被砸受伤应当由被帮助一方承担赔偿责任。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，帮工人因帮工活动遭受人身损害的，被帮工人应…
机动车违章闯红灯罚款200元。 法律依据： 1.《道路交通安全法》第九十条规定，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另…
交通事故责任可推定的情况如下： 1、当事人逃逸或者故意破坏、伪造现场、毁灭证据，使交通事故责任无法认定的，当事人应负事故的全部责任； 2、当事人一方有条件报案而未报案或未及时报案，…
交通事故责任认定书的出具有时间的限制。公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书…
醉驾事故让对方写一个谅解书也是可以的。在交通事故中,当事人双方能够达成谅解可以省去很多不必要的程序,也可以很快的解决事故争议,减轻肇事一方的民事和刑事上的责任。 【法律依据】 《刑…
