商品房认购书中的陷阱：
1、对预售商品房描述不清，没有将对买受人的重要承诺写入该协议。
2、开发商往往注明了买受人对商品房买卖合同及其补充协议均已“阅悉”。
3、开发商往往还会规定，因购房者原因未能签订商品房买卖合同的，定金不予退还。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
交通事故要补充鉴定的情况如下： 1、委托人增加新的鉴定要求的； 2、委托人发现委托的鉴定事项有遗漏的； 3、委托人在鉴定过程中又提供或者补充了新的鉴定材料的； 4、其他需要补充鉴定…
交强险医疗费赔偿标准：有责一万元，无责一千元。因交通事故所造成的人身损失，交强险的承保保险公司在一万元的医疗费用赔偿限额内承担赔偿责任。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险…
买房遇上烂尾楼： 延期交房的违约责任条款的约定：开发商如未能按合同约定的期限交房的，每日按总房价款0.05%的标准向购房人支付违约金，同时购房合同继续履行;超过合同约定的宽限期仍未…
交警不文明执法可以申请行政复议，或向上一级的公安机关投诉。 《中华人民共和国人民警察法》第二十条，人民警察必须做到： (一)秉公执法，办事公道; (二)模范遵守社会公德; (三)礼…
入住后发现质量问题可以退房，并且可以要求支付一定的违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机…
交通事故车辆扣押时间一般在三十日以内，最长不得超过六十日。 根据法律规定，自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内，公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。需要进行检验、…
不交强险交警部门可以依据相关法律规定扣留其机动车辆，通知相关投保人进行投保，并且按照投保的最低限额应缴纳的保险费用的2倍进行罚款。 不购买交强险的其他后果有： 1、上道路行驶的机动…
买期房不得不考虑的因素如下： 1、宣传与实际不符； 2、质量无法保证； 3、交房面积不足。 【法律依据】 《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件： （一）…
商品房不可以过户的情形： 1、刚签完合同未入住的、签完合同已入住、贷款支付房款的、未办房产证的这些情况下买卖双方签订的合同是无效合同； 2、卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除…
